売りたい

売買方法のご提案
LIXIL不動産ショップなら売主様のご要望に沿った売買方法をご提案

  • 仲介による売却

    不動産会社に仲介を依頼し
    購入希望者を探す

    詳しくはこちら
  • 買取りによる売却

    不動産会社が買取

    詳しくはこちら
  • 買取保証仲介

    仲介を依頼して、一定時間で売らなければ
    不動産会社が買取り

    詳しくはこちら
  • ハウス・リースバック

    売却した後も賃貸で住める

取り組みのご紹介
高値で早期売却を実現するための取り組みをご紹介いたします。

1.広告宣伝量が豊富です

ご依頼いただいた 物件は、ポスティングチラシの配布と閲覧数の多いポータルサイトに登録をいたします。お問い合わせいただいたお客様がすぐにお時間を取れない場合は、オンライン接客や物件のバーチャルツアーなどのツールを活用して丁寧でスピーディーな応対を心掛けております。

2.地域の不動産業者が積極的に
販売協力いたします

地域の不動産会社に協力を依頼するために、物件の特長をまとめた販売協力支援ツールを作成しております。特に販売図面は一人目の営業マンと捉えていますので、販売図面から関心を持ってもらい、内見に繋げる努力をいたします。

3.店舗の視認性は抜群

LIXIL不動産ショップは、堺東駅前にあるので、数多くのお客様が物件を求めて来店されます。店頭掲載資料やお持ち帰り資料からバーチャルで内見できるシステムを構築してるので、ご自宅に帰ってからもご家族でじっくりとご検討いただいております。(売却依頼主様のご要望に合わせて、プライバシーはしっかりと守ります)

4.強みである建物診断

LIXILグループの強みである建物診断、リフォーム、リノベーションなどの提案も併せて行い、お客様のご自宅の価値を最大限に高める販売活動を行います。

5.ワンストップで解決

遺産相続や借地権など、権利関係の調整が難しい不動産も、LIXIL相続サロンの専門スタッフが弁護士・司法書士・税理士などと協働してワンストップで解決します。

不動産ご売却の流れ

  • 1売却のご相談

    適正な売却価格査定や売り出しタイミングのアドバイスなど売却のコツを、経験と実績の豊富な 友進ライフパートナーが お客様にお話致します。
  • 2売却物件の調査・査定

    ご売却ご希望物件をあらゆる角度から調査し、当社独自の価格査定 書に基づき無料で適正な価格査定サービスを致します。もちろん秘密厳守!
  • 3媒介契約の締結

    不動産会社とお客様との間で締結される売却の依頼の契約です。媒介契約の種類によって若干活動内容が異なります。
  • 4購入希望者

    不動産情報誌新聞折 込チラシポスティング、オープンハウスなどを 利用して積極的な宣伝 活動を展開。ご売却の実行に向けて、販売促進活動を行います。
  • 5売却活動の 経過報告

    お客様の売却物件に対する販売促進活動の経過報告を行います。どのくらいの問い合わせ件数があったのか、その反応は...など、きめ細かいご報告を致します。(ご報告の頻度は媒介契約の種類によって異なります。)
  • 6不動産売買契約 (ご売却)

    購入希望者と売却条件を調整し、合意のもとで売買契約を結びます。売買契約が締結されると、契約書に記載された条文に基づいて売主様、買主様双方の権利や業務を履行することになります。
  • 7物件引渡しの準備 抵当権等抹消手続

    もしご売却の物件に住宅ローンやその他の抵当権等がついている場合、抹消しなければなりません。事前に抹消の書類やローンの残債額の確認等の準備が必要です。
  • 8購入希望者

    買主様より売買代金を受け取り、登記を申請すれば、物件の引き渡しです。引渡しまでに引越しを済ませなければなりません。